Bessere Büros

Von Hannak Immobilien geplant und errichtet bietet der Gewerbepark im Norden der Stadt auf rund 34.000 Quadratmetern den Unternehmen Platz. Die durchdachte Gebäudestruktur ermöglicht eine flexible Nutzung sowohl von großen, zusammenhängenden Flächen als auch von kleinen Bereichen. Bei Konzeption und Bau des NORDRAUMs standen ökologische Bauweise und Nachhaltigkeit im Fokus. Das zeigt sich auch bei der innovativen Gebäudetechnik, mit der die Bauten ausgestattet sind: Dazu gehört etwa ein Energiedatenmanagement, das mit über 200 Zählpunkten für eine präzise Analyse des Energieverbrauchs sorgt. Installiert wurde außerdem in Zusammenarbeit mit Siemens ein Microgrid, das mit der Sonnenenergie einer PV-Anlage den Energieeigenbedarf mitspeist. Gesteuert wird das Bereichsnetz mit der Siemens SICAM Applikation Microgrid Controll, die für ein optimales Zusammenspiel aus Energieerzeugung und Verbrauch sorgt. Neben der PV-Anlage sind die Gebäudemanagementplattform Desigo CC, Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge sowie ein Energiespeicher zur Lastspitzenkappung in das Microgrid integriert. Im Bereich des E-Chargings kommen 26 VersiCharge AC-Ladestationen zum Einsatz, die mit einer Ladeleistung von bis zu 22 kW E-Fahrzeuge schnell und sicher laden. Außerdem sind zwei DC-Ladesäulen mit einer Ladeleistung von bis zu 60 kW an das Microgrid angeschlossen. Beim DCLaden erfolgt eine direkte Übertragung des Stroms von der Ladestation zur Fahrzeugbatterie.

Flexibles Gebäudemanagementsystem

Mit der ebenfalls eingebundenen Gebäudemanagementplattform Desigo CC lässt sich der gesamte Campus zentral visualisieren und managen. Die Software basiert auf innovativer Technologie, umfangreichem weltweiten Siemens-Know-how und mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Gebäudetechnik. Dank seines modularen Konzepts kann Desigo CC ein Einzelgewerk oder mehrere Gewerke einbinden, um so mit den Anforderungen des Gebäudemanagements zu wachsen. Das System ist flexibel und kann jederzeit an veränderte Bedingungen angepasst und stufenweise in neue Gewerke integriert werden – was für einen Gewerbepark wie den NORDRAUM von großem Vorteil ist. Ein innovatives Heiz- und Kühlsystem sorgt mittels Wärmepumpe mit Tiefensonden für ein angenehmes Klima in den Gebäuden. Damit das auch zu jeder Zeit gewährleistet ist, überwacht Siemens die laufende Performance und verbessert sie regelmäßig auf Grundlage von digitalen Services.

Fachkräfte der Zukunft

Ein ganz besonderer Teil der neuen Räumlichkeiten wird im Herbst 2024 eröffnet: ein Trainingszentrum, in dem künftig die Salzburger Fachkräfte von morgen ausgebildet werden. Damit setzt Siemens einen wichtigen Meilenstein für den Standort, denn bisher wurden die technischen Auszubildenden des Unternehmens zum Großteil in Linz geschult.

100 Jahre Siemens in Salzburg

Der Umzug in das neue Gebäude ist in einem für Siemens denkwürdigen Jahr passiert: Das Unternehmen feiert in Salzburg das 100-jährige Bestehen. Seit Inbetriebnahme des ersten Büros für Starkstromtechnik im Jahr 1924 in der Stadt an der Salzach wurden viele Projekte umgesetzt: Dazu gehören etwa die Elektrifizierung der Tauernbahn, die technische Ausstattung der weltbekannten Festspielhäuser, die zentrale Feuermeldeanlage der Stadt Salzburg oder der Bau von Kläranlagen. Auch in allerjüngster Vergangenheit ist Siemens nicht aus Salzburg wegzudenken. So wurde etwa die Sicherheitstechnik in der Red Bull Arena modernisiert, ein Beschallungssystem im großen Saal der Stiftung Mozarteum installiert oder ein Sicherheitsleitstand im Salzburger Einkaufzentrum Europark konzipiert.